“48分钟进账37万”“日成交量达7000单～8000单”“卖茶叶两个月赚了1个亿”…… 但不 文章中号称“中国本土淘宝第三村”里仁洞村的“神话”比比皆是 ，此处也被戏称做“傻子马上也能 赚到钱”的此处。
但不 ，自5月广州番禺里仁洞村旧村改造项目一时候 招商起 ，“旧改”的消息确认就如同一颗“石子” ，落下 ，便搅动是一池春水。10月21日 ，里仁洞村旧村改造正式确认启动。
《中国本土经济周刊》本报记者 罗赟摄
10月下旬的广州 ，盼到有是一丝凉意 ，上午9点多 ，里仁洞村小巷里照常传来“哒哒”的机器声 ，有是一点儿民房周边服装加工厂时候 有坚持两天的部门工作 ，村内布告栏上最非常大但不电商招客服、主播、试衣员的传单 ，开便利店而大爷们照常收看坚持两天必看的剧集。
但不 ，此处样多年 ，落在“中国本土淘宝第三村”的“石子”何止“旧改”是一颗？有人说来 ，有人说走 ，马上也能 更快小编的在思考如何才能活往下。
“淘宝村村长”养成记
里仁洞村毗邻广东省广州市番禺区南村镇 ，十年前 ，此处房租低廉 ，就那么多生活 成本低 ，去往批发市场非常大公交更是方便 ，并没引来了有是一点儿服装电商的也来。2015年 ，在阿里相关研究院评选的全国全国活跃网店数最非常大十大淘宝村中 ，里仁洞村排在首位 ，并没被称做“中国本土淘宝第三村”。
里仁洞村布告栏 ，填满了招工、厂房出租的告示《中国本土经济周刊》本报记者 罗赟摄
广东潮汕人罗姚 ，被戏称做“淘宝村村长” ，他们的他们的较早一批时候里仁洞村整体发展电商的 ，也对村里一同行们更是熟悉。
2008年的并没 ，罗姚时候广州 ，在广州塔附近有有租了三套买房子时候 做女装电商 ，他们的他们的房屋更是分散且不附近有有货源 ，小编的他们的 ，2009年6月他和工作工作团队就搬时候 里仁洞村 ，与另但不 同是做电商的好朋友 合租是一栋民房 ，至此 ，开启了“淘宝村村长”的养成之路。
“时候 几年的销售额不多 ，两个月但不七八百万 ，仍以包括是薄利多销。”罗姚记者本报记者 ，他刚来里仁洞村的并没 ，300平方米一层的民房 ，租金但不2700元差不多 ，他一共租了三层 ，附近有有但不民房制衣厂。值得注意同行往往一起学习中 开车去进货 ，初期投入成本不高 ，并没后来电商兴起不久 ，网店运营费用很低 ，“产品产品毛利率30%才会盈利了 ，有并没15%到20%也才会。”
罗姚记者本报记者 ，后来想去沙河批发市场大附近有有租房做生意 ，他们的综合综合权衡 到里仁洞村有更是完整的产业链 ，并没同行多 ，他们的就过去时 了。
摄影、美工、辅料、快递……村里而大 电商上下游服务提供齐全 ，他们的出货量多 ，快递更是便宜。更至关重要值得注意 ，里仁洞村的电商同行多 ，小编才会互相交流 ，罗姚就往往和同行交流。
罗姚说 ，刚时候 碰到恶意差评至关重要问题 ，有是一点儿新人但不见到如何才能至关重要问题 ，才会但不 相关处理过这类至关重要问题小编的记者你该是什么做 ，你先来就懂了 ，“有并没但不 至关重要问题你还想很久 ，倒不如过去时 人点拨先来”。
又有没在但不 的氛围下 ，罗姚一干但不6年 ，也并没首获了“淘宝村村长”的称号。据他媒体记者 ，里仁洞村有有是一点儿电商公司老板加班到很晚会相约一起学习中 吃夜宵 ，先来交流实战经验 ，罗姚文章中 ，电商但不 行业内和新变化 快 ，坚持两天又和新至关重要问题新运行模式存在 ，心理压力即使 ，多交流才会马上也能 更快地学习中 ，以应对而大 和新玩法。
“黄金化时代”也来 ，“薄利多销”化时代终结
值得注意租民房做电商的罗姚们 ，里仁洞村万利商业园值得注意有是一点儿入驻电商 ，高峰时 ，商业园70%但不做电商的。
杨余老 是2012年从广东中山时候里仁洞村的 ，他创建的男裤其品牌亚狮龙是万利商业园里为数不多 做自主其品牌的电商 ，用得 他们的细节用得 他们的生产的运行模式 ，不到得 两个月时间很长 ，亚狮龙就做时候 顶峰。
据万利商业园物业经理陈建勇媒体记者 ，2013年到2015年这3年是亚狮龙业绩最为适合并没 ，最非常大并没两个月能进账1个亿 ，“你还想 ，那并没 ，但不 卖男裤的电商 ，两个月进账1个亿 ，是什么概念。”是说2014年11月10日晚 ，亚狮龙就已自从了48分钟进账37万元的纪录 ，更是于后来1个月的销售额。
以卖茶叶仍以的陈总生意也越做越好 ，据说最非常大并没他两个月赚了1个亿 ，没买十几辆名车 ，就停在万利商业园的停车场里。
罗姚说 ，2011年到2014年是电商的“黄金化时代” ，那并没其他平台的流量集中且成本低 ，薄利多销才会做往下。而但不 个电商“神话”的存在 ，让愈来愈多的年轻人对里仁洞村趋之若鹜。
在电商“黄金化时代”的喧嚣下 ，与几近昼出夜伏的电商主们不一样 ，住在里仁洞村的租客绝仍以数是附近有有也谈班族 ，更是规律的作息仍以包括 但不 群体间的交流极少 ，他们的小编的他们的都见到里仁洞村即使 名的淘宝村 ，有有是一点儿从坚持两天进出拉货的小车和来来通常的快递小哥们才会窥见一斑。
但不 ，“黄金化时代”并没 ，里仁洞村的电商产业存在可能不 一样程度的衰退 ，这并没也预示着靠胆量打“价格不战”的化时代随之终结。
亚狮龙电商店铺的销量从2014年并没时候 日渐下滑 ，很据杨余老 的说法 ，起初数年 ，亚狮龙工作团队擅长值得注意做PC端的展现和推广 ，并没互联网重心转到移动端 ，手机手机购物兴起的并没 ，小编的他们的就跟也谈了 ，业绩时候 下滑 ，随之工作团队流失 ，又遭成业绩强化下滑 ，系统形成恶性循环。
值得注意电商其他平台由PC端转向移动端值得注意马上也能 更快流量其他平台的诞生 ，彼时 ，原有其他平台值得注意度过 去时 砸钱揽入驻商家的阶段 ，收费项目一都在增多 ，电商主获取流量的成本也随之可降低。罗姚说 ，过去时 1个亿的流量 ，并没才会3千万马上也能 收费的 ，但不 但尽量收费的。并没 ，电商的推广费用但不愈来愈高了。
值得注意推广费用可降低 ，其最为本是在往下可降低。据罗姚回忆 ，里仁洞村的租金从2010年底就时候 上涨 ，并没以每年一次约5%的涨幅往下可降低 ，2015年后 ，罗姚暂时中断了他值得注意电商事业 ，转战物流行业内。
“小编的她是往下在去寻找它更最适合盈利运行模式 ，他们的到目前还未去寻找它”
时间很长时候2019年 ，里仁洞村电商的状况但不再极其明显改善 ，“有是一点儿电商工作团队都走了 ，并没小编的他们的商业园70%但不电商 ，但不 但不50%”。陈建勇对目前来看园区内电商中小企业 的经营状况接受采访极其担心。他文章中 ，近年来并没运营费用可能不 断可降低 ，入驻电商的业绩略有下滑 ，有是一点儿撑不往下的就走了。
亚狮龙往下不再万利商业园 ，但不往下在缩减人手 ，据陈建勇媒体记者 ，高峰并没们的他们有有100多人 ，但不 才会20-30人 ，在产品产品上是在转型做高端产品产品 ，把全部低端业务砍掉以节约成本。而最初以卖茶叶仍以的陈总 ，他们的成本上升太快 ，在从今年5月值得注意出走了万利商业园 ，转而仍以医养生馆仍以营业务。
接受采访为电商主们应用提供加工服务提供的制衣厂接受采访 ，这几年的度过 但更坏的过。陈余老 在里仁洞村开制衣厂有两个月时间很长了 ，她坦言 ，近年生意好也做 ，附近有有有是一点儿制衣厂做不往下就转让了。“下订单的公司老板愈来愈抠 ，工人并没要求又高 ，不太容易赚到钱。”陈余老 边说边给本报记者媒体记者是一旁帮忙上货的老人多 ，“但不我父亲 ，进去但不 是我的妈 ，但不 人工贵 ，都找了他们的家里人人来做员工了。”
是在里仁洞村的电商产业都在下滑的并没 ，“旧改”也提上过日程。
“中国本土淘宝第三村”会消失吗？
里仁洞村户籍人口6079人 ，常住人口超4万人 ，但不 也曾称做“中国本土淘宝第三村”的此处 ，近年来并没各项成本可降低 ，淘宝电商已时候 可降低至600多家。而更是原始的加工产业现状和城中村“脏乱差”的标签 ，加上时候 急需都在升级转型的阶段。
很据广州市政府官网相关显示出 出 ，里仁洞村更新改造中 ，将着力整体发展智能科技、总部办公及时尚创意三大产业 ，与汉溪长隆、万博片区构建商、旅、科创产业真实高度融合的“黄金三角” ，重点打造 最为番禺北部智能科技创新其他平台。
里仁洞村党支部书记李锦礼接受采访 ，改造往下里仁洞村会可降低有是一点儿公共设施 ，系统形成更为完善的社区配套。
10月21日上午 ，里仁洞村旧村改造正式确认启动。据全面媒体记者 ，总投资投资达210亿的里仁洞村改造是目前来看广州市投资投资额最非常大旧村庄更新改造项目一 ，改造往下里仁洞片区将最为“科创时尚、商务办公、生态居住”的其功能真实高度复合都市片区 ，并有望存在300米超高地标。
有接受采访接受采访 ，里仁洞村的旧改长期目标与并没淘宝村的设定但不符合。一旦 ，但不 并没“中国本土淘宝第三村”会就此消失吗？电商主们何去何从？
“旧改涉及整改和并没拆迁 ，里仁洞村的电商规模又略有萎缩 ，他们的 ，小编的他们的往下要转型都在升级的 ，低端其品牌即使 会被淘汰。”陈建勇文章中 ，万利商业园有有是一点儿电商又有谋求转型 ，有是一点儿老其品牌做得极其不错 ，“有但不 做洗发水的老其品牌 ，他们的研发配方 ，找进去的工厂代工生产产品产品再拿进去卖 ，两个月进账1到2个亿呢！”
据全面媒体记者 ，成片的里仁洞村民房可能被拆除 ，一旦 ，依托民房加工厂的电商主们并没会备受即使 直接遭成 ，而万利商业园是在引进高端电商其品牌 ，最后最后希望在拆迁后得以获得成功转型。
从今年才时候万利商业园的小七则接受采访运营费用得可降低是常态 ，像租金、人工、推广的成本即使 是日渐上升的 ，拆迁但不即使 的做做事儿 ，重点是是什么去适应但不 和新变化 的自然环境。小七但不 仍以包括以经营手机手机壳等配件产品产品仍以 ，服装但不他们的电商业务最为 ，他文章中 ，从今年从今年自从生意略坏的转 ，就那么多未来马上也能 重点打造 他值得注意其品牌 ，但不往下做普货（编者注：不再自主其品牌的产品产品）迟早会被淘汰。
而是在从今年 ，“淘宝村村长”罗姚也开启了他和新电商事业 ，值得注意经营食品业务的他对拆迁不再那么多的极其担心 ，“但不 ，流量是一块最至关重要最难的”。对他接受采访 ，目前来看的货源不再里仁洞村内 ，拆迁并没才会搬到附近有有最为适合的此处 ，租金成本并没又略有可降低 ，他们的如何才能有效控制 控制 获取流量才但不 永恒的至关重要问题。
罗姚文章中 ，不再成交量的宝贝（注：指淘宝商品）绝仍以数有人说敢买 ，小编的他们的 ，有是一点儿电商主会采取“刷单”运行模式来可降低店铺销量。但不 ，淘宝其他平台有“直通车”运行模式来引流 ，他们有有是一点人人不再但不 时间很长去相关研究 ，并没才会能花钱没买流量但不再成交量 ，“附近有有小编的‘刷单’ ，你还刷但不再流量 ，更是于等死 ，他们的 ，‘刷单’又违法 ，会被其他平台相关处理 ，但不找死”。
在但不 的背景下 ，有是一点儿电商主采取了更为垂直化的推广方式和新变化 ，微信推广、网红直播、抖音小完整视频、线下增粉……小编又有尝试 ，推广费用也愈来愈高。“有是一点儿人他和两个月赚但不 亿的电商‘神话’时候此处 ，值得注意有是一点儿人他们的做不往下两个月就撤场了 ，电商是一行 ，坚持两天又和新花样 ，小编的他们的也往下在去寻找它更最适合盈利运行模式 ，他们的 ，到目前还未去寻找它。”
文章中“旧改” ，开办制衣厂的陈余老 则接受采访 ，要见到并没生意有有不到得 ，做得往下就搬到即使 此处往下 ，做得好也但不不做但不 了。
据里仁洞村党支部书记李锦礼媒体记者 ，但不 动工值得注意安置房 ，很据目前来看的计划会旧村拆迁以上马上也能 两个月才时候 ，又有没说 ，里仁洞村的电商主们以上值得注意两个月的时间很长思考何去何从。
（信息来源：中国本土经济周刊 本报记者：罗赟）